공공임대아파트 자격 입주조건
많은 사람들이 내집 마련을 위해 오늘도 열심히 일을 하고 있습니다. 하지만 이미 서울 수도권내에서 아파트를 장만하기 위해서는 가격이 엄청 높아졌죠
그래서 내가 구매하기에는 웬지 부담스럽습니다. 따로 은행에서 돈을 빌리기도 그렇고요 당장 신혼부부나 아니면 집을 장만하려고 하면 어떻게 입주를 해야 하는지 암담합니다.
그래서 실질적으로 내가 아파트를 분양받는데 힘들다고 하면 공공임대아파트를 청약하는게 오히려 이득이라는 생각이 듭니다.
그런데 일반 아파트와는 달리 공공임대아파트에 입주할 자격을 확인을 해야 합니다. 내가 지원자격이 되는지 해당이 된다고 하면 훨씬더 우리는 저렴한 가격으로 해서 월세를 통해서 우리가 살수 있는것이죠
일정 부분 전세자금을 내고 우리는 입주할수 있습니다. 요즘 일반 아파트에서 전세는 찾아보기도 힘들고 그리고 가격도 너무 비싸서 정말 엄두가 안되는데요
공공임대아파트에도 거주할수 있다고 하면 충분히 지원할 가치는 있다고 생각이 듭니다.
일단 공공임대아파트에 대한 정보를 얻기 위해서는 lh청약센터 홈페이지에 방문을 해주세요 그리고 해당 입주자격에 대해 궁금하다고 하면 1600-1004 콜센터로 전화를 하시면 됩니다.
기타 입주소식고 또 어디에 공공임대아파트가 들어서는지 계획등을 살펴보시고 청약가이드도 한번 읽어보시면 좋겠죠
건설 임대주택을 보면 임대 의무기간은 5-30년까지 되어있는걸로 되어있네요
그리고 임차인 자격및 선정은 무주택 세대구성원으로 제한 되어있습니다.
공공임대를 살펴보면 임대기간은 영구로 공공임대가 있고 국민임대는 30년 전세임대도 20년 정도 임대기간이 있습니다.
공공임대주택 유형별 특징을 보면 공공임대는 5년 10년 분납으로 되어있습니다. 공급조건으로 보증금과 임대료를 우리가 납부를 해야 하고 소득 3-5분위 무주택세대구성원이 공급대상입니다.
적용대상은 신혼 생애최초 다자녀등이 가능합니다.
기타 공급유형으로 자신의 특별 우선 대상인지 국가유공자 노부모부양 생애최초 특별등 다양한 구성사항을 확인해 줍니다.
기타 유형별 공급조건을 선택을 해서 전세임대주택이나 아니면 주거복지동주택 국민임대주택에 대한 다양한 정보도 확인할수 있네요
주택유형을 보면 공급대상자 입주자 선정순위는 1순위 2순위로 나뉘는데요 1순위는 입주자저축에 가입해서 1년 이상 결과한 자라고 되어있습니다.
특별공급은 위와같이 입주자격을 통해서 청약저축 주택청약종합저축 1순위 해당하는 자로 되어있습니다. 신혼부부 입주자 선정순위를 보면 혼인기간중 자녀 출산 미성년인 자녀가 있는 신혼부부로 되어있네요
주택규모는 전용 85 제곱미터 이하로 임대기간은 2년으로 되어있습니다.
신청절차를 보면 일단 공공임대 아파트 모집공고를 확인하고 자신의 입주자 저축을 확인해서 신청을 하면 됩니다. 최종 잔금까지 다 납부를 하면 입주가 가능하죠
그외에 분양전환 시기를 보면 내가 임대 의무기간 5년 10년 종류가 되면 분양전환 가격은 10년 임대주택은 감정가격으로 해서 가능합니다.
이렇게 서울이나 수도권등지에서 내집마련이 정말 힘든데요 일정 공공임대 아파트 입주자격이 된다고 하면 몇년간 해당 아파트에 거주하면서 나중에 일정 년수가 지나면 임대를 받아도 좋다고 생각이 듭니다.